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  头两天又去了一趟望京云尚，也去了趟工地，现在一切楼栋都在炽热建设中，估量再有几个月就能全面封顶，顺畅的话，年末就会敞开现房出售。

  望京云尚在望京樾的南边，这一个项目可以说是除了国誉府之外拿地本钱最高的。其时以溢价率15%+现房出售3.5万平的条件成交，楼面价4.6万/平，比容积率同为2.22的望京樾本钱一平高了3000元，还得有一半是现房出售，但指导价却和别的两个楼盘相同都是8.5万/平，而实践的网签均价更是8.3万/平左右，低楼层房源单价乃至8万以下。

  奶西这个板块是比较朴实的改进区域，圈层明晰，板块内的项目都是高质量楼盘，并且与周边同质量的二手房产生了价格倒挂。

  小区总共12栋楼，楼高6-17层，得房率82%-83%，容积率2.22，车位配比1:1.3，规划472户，其间开售的是218套，剩下252套需要到现房才干出售，交房互谦是下一年年末。

  138平的三室两厅两卫还有将近20套，有好楼层，总价1108-1147万；

  148平的四室两厅两卫，仅剩四五套，可选性不高，总价1192-1307万；

  162平的三室两厅三卫，还有二十套左右，高中低楼层都有，总价1303-1355万；

  167平的四室两厅三卫，还有二十套左右，高中低楼层都可选，总价1352-1445万。

  从金属铝板的外立面和大标准的窗墙比可以正常的看到望京云尚的“高标准”，但其实不止是建筑风格高端。

  像同层排水、断桥铝窗加三玻两腔高性能低辐射中空玻璃、外墙隔音降噪保温、新风体系、清水体系、智能中控智能家居体系等一系列高端标配的在这里都能看到。

  乃至还有厨房内嵌式的冰箱洗碗机蒸烤一体机以及主卧的衣帽柜等不属于硬装的装备也都是做好了直接交给，无需分外购买，并且都是博世、西门子、汉斯格雅、高仪等一些同层次各方面的知名品牌。

  卖掉油车，换了电车，现在开了2年多，总算理解网上说的都是线年法网闯过首轮关，排名升至国际第40，再创新高

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