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「鸿荣源胤璇」坐落宝安中心区，是工业大区宝安区的行政、经济、文明中心。自1992年宝安撤县建区以来，宝中城市建设开新局，规划规划逐渐齐备、战略定位不断升格。前海扩容后，宝中也被归入到大前海的领域内，区域位置逐渐提高，既有远方的前海国家级概念，又有眼前的宝安尖端配套
项目价值剖析：宝安中心区定位“CBD+TBD”，以“一环两轴三区”的空间格式打造成为国际级的城市会客厅，荟萃行政、休闲、商业、商务、文明等醇熟配套
宝安区实验校园（集团）海旺校园，荣获“全国创新式校”、接连五年取得区“初中教学管理先进单位”
宝安中学（集团）海天校园，供给72班3600个学位，宝安区政府要点打造的未来教育样板校园、才智教育标杆校园
中心绿轴，前海新中心国际会客厅，汇百亿湾区公建，构建国际化绿轴慢行体系，为深圳仅有南北向、直面海湾、大规划的沿海公共空间
臻罕八馆于此会聚，含青少年宫、宝安体育馆，及湾区风俗、公共文明艺术、工人文明三馆在建。更有获LEED认证的图书馆，及深圳新时代文明设备——湾区书城（在建中）
项目全体建筑面积12万㎡，地块限高250米，其间商业涵盖了商场，酒店以及工作；住所建筑面积为2万㎡，包括商品房、人才房，在这个房价稳定在10万+的中心地段住所限价8.55万/㎡，被誉为其时“近5年官方打折最显着的住所用地”，因此招引了很多购房者的重视
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